Locação com Caução
Continuamos com o tira dúvidas.
Já explicamos por aqui como funciona a locação de imóveis com fiador, hoje trazemos as orientações sobre o processo de locação com Caução.
A caução é uma garantia que o locador ( proprietário do imóvel) recebe do locatário ( inquilino do imóvel) como um sinal de segurança, essa garantia também pode ser utilizada para cobrir a carência de pagamentos do aluguel ou até eventuais danos que o locatário possa vir a causar no imóvel. De acordo com a lei do inquilino, o valor máximo da caução pode chegar a 3 vezes o valor do aluguel, podendo ser feita através de depósito bancário em uma conta poupança (a conta pode ser conjunta no nome do locador e do locatário).
Para seguir com a locação, é preciso passar por todas as etapas do processo de negociação, que são:
Documentos.
- Cópia da CNH, do CPF e do RG, Comprovante de renda dos últimos 3 meses, Ficha cadastral da imobiliária preenchida.
Avaliação.
- Os documentos solicitados são avaliados, esse processo leva no mínimo 15 minutos para ser finalizado.
Assinatura.
- Locador e o Locatário conferem o contrato e assinam os documentos. A assinatura do contrato pode ser online ou presencialmente no tabelionato.
Vistoria.
- Nós contratamos uma empresa terceirizada para realizar a vistoria. O locatário tem 5 dias úteis para analisar a documentação e recorrer a vistoria.
Ligação da luz.
- Após a assinatura do contrato e do documento de vistoria, o inquilino já pode solicitar a RGE a ligação do luz do imóvel. Isso pode ser feito pelo site ou direto no espaço físico da RGE.
Entrega das chaves.
- As chaves são entregues juntamente com o documento de vistoria, que é enviado por e-mail para conferência.
Agora que você já sabe o passo a passo do processo de locação com caução, já pode vir até a imobiliária ou entrar em contato com uma de nossas corretoras e locar seu imóvel.
